A vendre à louer 5575 LOUETTE ST PIERRE : immeuble en pierres, nombr. poss., 415m², 4a73ca. - annonces immo Vente maison Gedinne Louette-Saint-Pierre (5575)

Petite annonce Vente maison

5575 LOUETTE ST PIERRE : immeuble en pierres, nombr. poss., 415m², 4a73ca.99 500,00 €

ARDENNE : Province de Namur
5575 LOUETTE-SAINT-PIERRE (Commune de Gedinne)

À VENDRE
Spacieux immeuble en pierres (2 façades/en cours de rénovation, +- 415m² au total) avec jardin, sur un terrain de 4 ares 73 centiares.

Beau potentiel !
Divers aménagements possibles : gites, appartements, double habitation, ...

Composition (possibilité 2 logements) :
Partie de gauche (+- 337m²):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée commun avec compteurs électriques, local technique, 2 pièces de séjour dont une avec accès vers je jardin, une salle de bains / buanderie, une pièce pouvant être aménagée en cuisine.
1er étage :
4 grandes chambres et une salle de bains.
2ème étage :
Très beau grenier comprenant une grande pièce lumineuse et 2 chambres + possibilité d’aménager un grenier supplémentaire/mezzanine.

Partie de droite (+- 78m²):
Rez-de-chaussée :
Grande pièce polyvalente avec volée d’escalier et accès vers le jardin.
1er étage :
Pièce de séjour avec accès vers le jardin (cheminée + raccordements prévus pour une cuisine).
2ème étage :
Hall avec vue sur le séjour, salle de douche (baignoire, WC) avec chaudière murale (gaz/condensation) et une chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en tuiles plates pour le bâtiment principal (récente) et une partie en shingles, compteurs électriques bi-horaire (2 compteurs installés + possibilité d’ajout compteurs supplémentaires), pré-équipements chauffage et électricité, châssis en bois avec doubles vitrages, hourdis béton pour le 1er étage et structure bois / OSB pour le 2ème étage + partie de droite …

Ce bâtiment est en cours de rénovation / état de gros œuvre fermé.
Idéal pour aménager une grande habitation avec appartement OU pour un gite avec logement supplémentaire, appartements, ...

Revenu cadastral : 439 €*.
* possibilité réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 99.500 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

Site internet : http://www.ardenneservice.be


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