A vendre à louer 6830 BOUILLON : hôtel de caractère, 19 chambres + SDB, restaurant, centre-ville. - annonces immo Fond de commerce Bouillon (6830)

Petite annonce Fond de commerce

6830 BOUILLON : hôtel de caractère, 19 chambres + SDB, restaurant, centre-ville.750 000,00 €

ARDENNE : Province du Luxembourg
6830 BOUILLON

« COUP DE CŒUR, À DÉCOUVRIR ! »

À VENDRE
Charmant hôtel de caractère (+- 910m² au total, 19 chambres avec salles de bains) avec grande salle de restauration (+ possibilité de créer une extension), situé en plein centre-ville de Bouillon, sur +- 7 ares et 79 centiares.

Composition de cet immeuble :
Rez-de-chaussée (+- 182m²) :
Hall d’accueil (réception) avec bar, charmante et vaste salle de restauration entièrement équipée (+- 90 places assises, bar, cheminée en pierre avec feu ouvert, …), cuisine professionnelle (chambre froide, plonge/vaisselle, …), sanitaires dames/hommes, …
1er étage (+- 182m²) :
Hall de nuit, 2 pièces de rangements, 6 jolies et spacieuses chambres entièrement équipées (lit, garde-robe, TV, téléphone, …) dont 2 familiales, chaque chambre est équipée d’une salle de bains privée (douche ou baignoire, sèche-cheveux, lavabo et WC).
2ème étage (+- 182m²) :
Hall de nuit, 2 pièces de rangements, 6 jolies et spacieuses chambres entièrement équipée (lit, garde-robe, TV, téléphone, …) dont 2 familiales, chaque chambre est équipée d’une salle de bains privée (douche ou baignoire, sèche-cheveux, lavabo et WC).
3ème étage (+- 182m²) :
Hall de nuit, 2 pièces de rangements, 7 jolies et spacieuses chambres entièrement équipée (lit, garde-robe, TV, téléphone, …) dont 2 familiales, chaque chambre est équipée d’une salle de bains privée (douche ou baignoire, sèche-cheveux, lavabo et WC).
Sous-sol (+- 182m²) :
Cave à bières, cave à vin, chaufferie et 2 caves de rangements.

Très bel état !

Quelques informations complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles vitrages super isolants, électricité avec un compteur bi-horaire + triphasé, chauffage central au mazout/fuel (année 1999) et une cheminée avec feux ouverts, raccordement égouts, téléphone, TV-télédistribution, conforme/aux normes > électricité, sécurité incendie, …

Superficie au sol : +- 182m².
Superficie totale immeuble : +- 910m².
Superficie terrain : +- 779m².
Année de construction : 1951.

Très bonne situation dans le centre-ville de Bouillon et la Semois (bus, commerces/supermarchés, restaurants, écoles, plaines de jeux, activités et lieux touristiques, ...).

Revenu cadastral : 3958 €.
Prix demandé : 750.000 € (parts de société).

Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl, 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 – 0496/44.14.22 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

Site internet : http://www.ardenneservice.be


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