A vendre à louer 6880 Mortehan/Semois,Bertrix: Ferme 4 façades,404m²,7a65ca,.. à vendre-te koop - annonces immo Vente maison Bertrix Cugnon (6880)

Petite annonce Vente maison

6880 Mortehan/Semois,Bertrix: Ferme 4 façades,404m²,7a65ca,.. à vendre-te koop130 000,00 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 MORTEHAN (Commune de Bertrix)

À VENDRE
Ancienne ferme 4 façades, entièrement à rénover/restaurer (pierre du pays, +- 117m² habitables/404m² au total), avec grange, dépendance et jardin sur +- 7 ares et 65 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 207m²) :
Cuisine, salle à manger (cheminée et ancien carrelage au sol), salon (cheminée), salle de bains (baignoire, douche et lavabo), buanderie/remise avec ancien four à pain, spacieuse grange aménageable et grande dépendance (+- 82m²).
1er étage (+- 125m²) :
Hall de nuit, 3 grandes chambres et vaste fenil aménageable.
2ème étage (+- 52m²) :
Grenier aménageable.
Sous-sol (+- 20m²) :
1 cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toitures en ardoises naturelles, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique bi-horaire, cheminées, raccordement aux égouts communaux, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 98594 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 745 kWh/m².an
Code unique : 20160802014228

Jolie situation tranquille dans un beau petit village au cœur des Ardennes.
À proximité de la Semois et plusieurs lieux touristiques, Herbeumont, Bouillon, Rochehaut, Bertrix, Florenville, …

Revenu cadastral : 386 €*.
* Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 130.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6880 MORTEHAN (Gemeente van Bertrix)

TE KOOP
Vorige vrijstaande boerderij, volledig te renoveren/restaureren (natuursteen, +- 117m² woonoppervlakte/404m² in totaal), met schuur, bijgebouw en tuin op +- 7 are en 65 centiare.

Indeling van het pand :
Gelijkvloers (+- 207m²) :
Keuken, eetkamer (schouw en oude tegelvloer), salon (schouw), badkamer (ligbad, douche en lavabo), wasruimte/bergplaats met oude broodoven, ruime inrichtbare schuur en groot bijgebouw (+- 82m²).
1ste verdieping (+- 125m²) :
Nachthal, 3 grote slaapkamers en vorige/inrichtbare hooizolder.
2de verdieping (+- 52m²) :
Inrichtbare zolder.
Niveau -1 (+- 20m²) :
1 kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, houten raamwerken met enkele beglazing, elektrateller op dag- en nachttarief, schouwen, aansluiting riolering gemeente, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 98594 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 745 kWh/m².jaar
Unieke code : 20160802014228

Mooie en rustige ligging in het hartje van de Ardennen, nabij de Semois en verschillende toeristische plaatsjes : Herbeumont, Bouillon, Rochehaut, Bertrix, Florenville, …

Kadastraal inkomen : 386 €*.
* Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 130.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse gewenst ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

Site internet : http://www.ardenneservice.be/


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