A vendre à louer 6890 Libin: Charmante maison 4 façades/plain-pied,104m²,15a82ca,à vendre-te koop - annonces immo Vente maison Libin (6890)

Petite annonce Vente maison

6890 Libin: Charmante maison 4 façades/plain-pied,104m²,15a82ca,à vendre-te koop235 000,00 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6890 LIBIN

À VENDRE
Charmante maison 4 façades/PLAIN-PIED (rénovée en 2012, +- 94m² habitables/+- 104m² au total) avec car-port, parking privé, abri de jardin, petite dépendance, terrasse et jardin aménagé/clôturé, sur +- 15 ares et 82 centiares.

Composition du bien (2-3 chambres (ou bureau)/ 2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 94m²) :
Hall d’entrée, cuisine équipée avec îlot central, séjour (salon et salle à manger + 2 larges baies vitrées offrant un accès vers la terrasse et le jardin), 1ère chambre avec salle de bains privative (douche multi-jets, meuble avec lavabo, WC et coin buanderie + accès vers la cave), 2ème chambre, bureau OU 3ème chambre avec salle de bains (douche, meuble avec lavabo et WC), abri de jardin, petite dépendance, parking privé et car-port.
Sous-sol (+- 10m²) :
1 cave.

Bon état d’entretien.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec doubles vitrages, toiture en poly tuiles métallique, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz à production d’eau chaude instantanée, raccordement télédistribution, téléphone, égouts, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 28318 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 258 kWh/m².an
Code unique : 20170105008623

Situation tranquille à proximité du centre-ville (l’église, supermarchés, commerces, écoles, restaurants, commune, plaine de jeux, pharmacies, médecins, …).

Revenu cadastral : 307 €*.
* Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.
Prix demandé : 235.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 – 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6890 LIBIN

TE KOOP
Charmante vrijstaande woning/ALLES GELIJKVLOERS (gerenoveerd in 2012, +- 94m² woonoppervlakte/+- 104m² in totaal) met car port, private parking, tuinhuisje, klein bijgebouw, terras en aangelegde/omheinde tuin, op +- 15 are en 82 centiare.

Indeling van dit huis (2-3 slaapkamers (of bureau)/ 2 badkamers) :
Gelijkvloers (+- 94m²) :
Inkomhal, ingerichte keuken met centraal eiland/meubel, woonkamer (salon en eetkamer + 2 brede deurramen uitgevend op het terras en de tuin), 1ste slaapkamer met private badkamer (douche multi-jets, meubel met lavabo, WC en hoekwasplaats + toegang tot de kelder), 2ème slaapkamer, bureau OF 3ème slaapkamer met badkamer (douche, meubel met lavabo en WC), tuinhuisje, klein bijgebouw, private parking en car port.
Niveau -1 (+- 10m²) :
1 kelder.

Nette onderhouden staat.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Houten raamwerken met dubbele beglazingen, metalen poly dakpannen, elektrateller op dag-en nachttarief, centrale verwarming op gas met warm water productie, aansluiting TV-kabeldistributie, telefoon, riolering, …

EPC : Klasse D
Totaal verbruik primaire energie : 28318 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 258 kWh/m².jaar
Unieke code : 20170105008623

Rustige ligging nabij het centrum (kerk, supermarkten, handelszaken, scholen, restaurantjes, gemeente, speeltuin, apothekers, dokters, …).

Kadastraal inkomen : 307 €*.
* Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 235.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

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