A vendre à louer Bertrix: Maison 620m²,9ch-2sdb,garage,jardin,terrasse,9a10ca,.. à vendre - annonces immo Vente maison Bertrix (6880)

Petite annonce Vente maison

Bertrix: Maison 620m²,9ch-2sdb,garage,jardin,terrasse,9a10ca,.. à vendre249 000,00 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6880 BERTRIX

À VENDRE
Charmante maison en pierres du pays 3 façades (+- 384m² habitables/+- 620m² au total), avec jardin, bureau avec entrée indépendante, véranda, grande terrasse et garage, sur 9 ares et 10 centiares.

Composition du bien (9 chambres/2 salles de bains/bureau/garage) :
Rez-de-chaussée (+- 232m²) :
Charmant hall d’entrée (pierre de Bourgogne) avec volée d’escalier en chêne et espace vestiaire, WC séparé, grande cuisine équipée avec espace petit déjeuner, vaste séjour (salon et salle à manger) avec accès vers une grande véranda et le jardin,2ème salon TV avec belle et grande cheminée en pierre + feu ouvert et accès vers la véranda et le jardin, bureau avec entrée privative, salle de jeux/chambre/salle d’attente, buanderie et grand garage.
1er étage (+- 148m²) :
Hall de nuit, 6 grandes chambres dont 1 avec grande terrasse, 1ère salle de bains à rénover (baignoire, 2 lavabos et WC) et 2ème salle de bains (baignoire, douche, 2 lavabos et WC).
2ème étage (+- 132m²) :
Hall de nuit, réserve, 3 grandes chambres et spacieux grenier aménageable.
Sous-sol (+- 107m²) :
Chaufferie et 4 caves voûtées.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (chaudière à condensation) + feu ouvert, toiture en ardoises naturelles, compteur électrique bi-horaire (à rénover), égouttage communal, raccordements téléphone et télédistribution, …

Nombreuses possibilités d’aménagement : maison unifamiliale, appartements, gîte, maison de vacances, chambres d’hôtes, profession libérale, …

Quelques travaux de rénovation à prévoir : installation électrique, châssis, rafraichissement général.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 199822 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 375 kWh/m².an
Code unique : 20180224006499

Très belle situation en centre-ville sur la Grand Place de Bertrix et à proximité des commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, banques, restaurants et de Libramont, Bouillon, Herbeumont, Paliseul, Neufchâteau et des autoroutes E411/E25.

Revenu cadastral : 2409 €.
Prix demandé : 249.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Site internet : http://www.ardenneservice.be


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