A vendre à louer 6830 BOUILLON : bel hôtel, wellness le long de la Semois… - annonces immo Fond de commerce Bouillon (6830)

Petite annonce Fond de commerce

6830 BOUILLON : bel hôtel, wellness le long de la Semois…1 000 000,00 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6830 BOUILLON

À VENDRE
Très bel hôtel avec restaurant (70 couverts), WELLNESS (sauna/hammam, …) et spacieuse terrasse (+- 100 places) EN BORDURE DE SEMOIS, (rez-de-chaussée + 4 étages, ASCENSEUR, 32 chambres + 21 salles de bains + 3 chambres avec salles de bains pour le personnel + 1 appartement de fonction, …), vous offrant une vue imprenable sur la Semois et le Château Fort de la ville de Bouillon.

L’ameublement, l’équipement et l’entretien est irréprochable.
Cet hôtel-restaurant possède toute l'infrastructure et les atouts nécessaires à son développement commercial.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’accueil avec réception, bureau, grande salle de restauration (+- 70 couverts) avec bar et comptoir à glace + espace buffet petit déjeuner (avec accès vers la terrasse offrant une vue imprenable sur la Semois et le château fort), cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, frigo présentoir, lave-vaisselle, four Leventi, plancha, hotte, …), sanitaires hommes et dames, réserve avec chambre froide et accès indépendant, laverie, et spacieuse terrasse (+- 100 places avec petit salon et barbecue).
1er étage :
Hall, 1 grande chambre (4 personnes) entièrement meublée avec petit salon et salle de bains (douche, lavabo et WC), 1 chambre (6 personnes) entièrement meublée avec salle de bains (douche, lavabo et WC), 5 chambres (2 personnes) entièrement meublées avec salles de bains (douche, lavabo et WC), 1 chambre pour le personnel avec salle de bains (douche, lavabo et WC), et local de rangement.
2ème étage :
Hall, 1 chambre (6 personnes) entièrement meublée avec salle de bains (douche, lavabo et WC), 3 chambres (2 personnes) entièrement meublées avec salles de bains (douche, lavabo et WC), 1 dortoir (20 personnes), 4 chambres entièrement meublées avec salle de bains commune (2 WC, 3 douches et 3 lavabos), local polyvalent (séminaire ou autre), local WELLNESS (douche Italienne, sauna, hammam, cabine de massage, petit salon détente, poêle à pellets, local technique (accès vers une petite cour), et 1 appartement de fonction (cuisine, living, 2 chambres et salle de bains).
3ème étage :
Hall avec espace billard et accès vers une terrasse, 1 chambre (6 personnes) entièrement meublée avec salle de bains (douche, lavabo et WC), 5 chambres (2 personnes) entièrement meublées avec salles de bains (douche, lavabo et WC), 2 chambres (4 personnes), 2 chambres (2 personnes) entièrement meublées avec salle de bains commune (2 WC, 3 douches et 3 lavabos), 1 chambre pour le personnel avec salle de bains (douche, lavabo et WC), et local de rangement.
4ème étage :
Hall, 1 chambre (4 personnes) entièrement meublée avec salle de bains (douche, lavabo et WC), 2 chambres (2 personnes) entièrement meublées avec salles de bains (douche, lavabo et WC), 1 chambre (4 personnes), 2 chambres (2 personnes) entièrement meublées avec salle de bains commune (2 WC, 3 douches et 3 lavabos) et 1 chambre pour le personnel avec salle de bains (douche, lavabo et WC).

Quelques informations complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrages, toiture en ardoises naturelles, compteur électrique bi-horaire + triphasé, chauffage central au mazout + poêle à pellets, détection incendie (conforme), ascenseur, téléphone, télédistribution, télévisions dans toutes les chambres, …

Superbe situation dans une voie sans issue offrant une vue dégagée sur le château fort et la Semois/promenades balisées.
A proximité de la frontière française, Rochehaut, Florenville, Paliseul, Bertrix, Herbeumont et lieux/activités touristiques.

Prix demandé : Offre à partir de 1.000.000 €.
Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ !

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 – 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - 0496/44.14.22 – immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

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