A vendre à louer Framont-Paliseul : Maison 3faç,281m²,4ch-2sdb,jardin,petit garage,.. à vendre - annonces immo Vente maison Paliseul (6853)

Petite annonce Vente maison

Framont-Paliseul : Maison 3faç,281m²,4ch-2sdb,jardin,petit garage,.. à vendre169 000,00 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6853 FRAMONT (Commune de Paliseul)

À VENDRE
Jolie maison en pierres du pays (3 façades, 164m² habitables/+- 281m² au total) avec jardin et petit garage, située au calme dans un petit village, sur 2 ares et 98 centiares.

Composition du bien (4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée (+-95m²) :
Hall d’entrée, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et poêle à bois, grande cuisine équipée avec ilot central et accès vers le jardin, buanderie avec WC, débarras, et petit garage.
1er étage (+-100m²) :
Hall de nuit, 3 chambres, 1ère salle de bains (douche, meuble avec lavabo, et WC), et grand grenier aménageable.
2ème étage (+-46m²) :
4ème belle spacieuse chambre avec poêle à pellets et salle de bains privative (douche, meuble avec lavabo, et WC).
Sous-sol (+-38m²) :
2 caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage avec poêles à bois et poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement aux égouts…

Travaux de finitions à prévoir.

Très bonne situation dans un petit village tranquille à proximité du centre de Paliseul (commerces, écoles, restaurants, banques, maison communale, médecins, crèche, …), Maissin, Bouillon, Libin, Bièvre, Bertrix, Libramont, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 197512 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 942 kWh/m².an
Code unique : 20141208009961

Revenu cadastral : 255 €*
* possibilité réduction des frais d’enregistrement.
Prix demandé : 169.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


ARDENNEN : Provincie Luxemburg
6853 FRAMONT (Gemeente van Paliseul)

TE KOOP
Mooi natuurstenen huis (half open bebouwing, 164m² woonoppervlakte/+- 281m² in totaal) met tuin en kleine garage, rustig gelegen in een klein dorpje, op 2 are en 98 centiare.

Indeling van deze woning (4 slaapkamers/2 badkamers) :
Gelijkvloers (+-95m²) :
Inkomhal, ruime woonkamer (salon en eetkamer) met schouw en houtkachel, grote ingerichte keuken met eiland/meubilair en toegang tot de tuin, wasruimte met WC, bergruimte, en kleine garage.
1ste verdieping (+-100m²) :
Nachthal, 3 slaapkamers, 1ste badkamer (douche, meubel met lavabo, en WC), en grote inrichtbare zolder.
2de verdieping (+-46m²) :
4de mooie ruime slaapkamer met pelletkachel en private badkamer (douche, meubel met lavabo, en WC).
Niveau -1 (+-38m²) :
2 kelders.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, verwarming met pellet- en houtkachel, PVC raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, elektrische boiler, aansluiting riolering…

Afwerkingen te voorzien.

Zeer gunstige ligging in een rustig dorpje nabij het centrum van Paliseul (handelszaken, scholen, restaurantjes, banken, gemeentehuis, dokters, kinderopvang, …), Maissin, Bouillon, Libin, Bièvre, Bertrix, Libramont, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 197512 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 942 kWh/m².jaar
Unieke code : 20141208009961

Kadastraal inkomen : 255 €*
* eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
Vraagprijs : 169.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be

Site internet : http://www.ardenneservice.be/


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