A vendre à louer POIX-ST-HUBERT : restaurant avec appartement – LAS389 - annonces immo Location appartement Saint-Hubert (6870)

Petite annonce Location appartement

POIX-ST-HUBERT : restaurant avec appartement – LAS3891 800,00 €

Ce bien est proposé à la location par l’agence Symbihouse Ardenne Service. Celui-ci comprend un charmant restaurant avec terrasse, jardin et parking + logement, sur une propriété respirant l’archéologie industrielle, situé le long de la Lhomme.

Entièrement aménagé et équipé !
Ce bâtiment au caractère incontestable fût jadis la maison du directeur de la centrale hydroélectrique et a conservé ses matériaux d’origine tels que pavés en schiste, parquet en chênes, portes en chêne, …

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec magnifique sol en granito, bar, première salle de restauration (15 places, pavés de ciment d’époque, cheminée), bureau (parquet et poutres en chêne, cheminée, bureau authentique 1820), cuisine professionnelle entièrement équipée, deuxième salle de restaurant (26 places) avec accès vers la terrasse (8 places couvertes), hall avec pavés en schiste, sanitaires (deux WC). Une deuxième terrasse située le long de la rivière, au niveau du jardin, sera aménagée pour le printemps 2022.
1er étage :
Hall, chambre, salle de bains (baignoire, lavabo et wc) et deux pièces d’exposition pour artisans.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Une cave voûtée comprenant la chaufferie et une cave à vin.

Logement situé au premier étage, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponibilité immédiatement.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 42495 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 330 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20150112004497

Prix du loyer : 1800 € / mois

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.

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