A vendre à louer Propriété avec gites, roulottes et B&B. - annonces immo Vente maison Bouillon Sensenruth (6832)

Petite annonce Vente maison

Propriété avec gites, roulottes et B&B.525 000,00 €

Superbe propriété/ensemble de biens immobiliers de rapport comprenant une salle de restauration avec bar et terrasse, 3 chambres d’hôtes, 3 gîtes (6 personnes), 2 roulottes (4 personnes), habitation privative, wellness, panneaux photovoltaïques, garages, parking privé, jardin aménagé avec plan d’eau et cascade, différentes terrasses, ... l’ensemble sur +- 50 ares et 76 centiares.

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Composition du restaurant et des chambres d’hôtes :
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée, Wellness (hall, WC séparé, douche, jacuzzi, hammam, solarium, banc de massage, salle de massage, ...), salon apéro (cheminée et mur en pierre + feu ouvert + poutres en chêne), salle de restaurant (+- 25 couverts) avec bar (pompe à bière, frigos, machine à glaçon, ...) et cheminée avec poêle à pellets + accès vers une grande terrasse avec plan d’eau et cascade, sanitaires hommes et dames, et cuisine professionnelle (table inox, piano 4 becs, 2 fours, table de cuisson, friteuse, four à vapeur Hobart, chambre froide, congélateur, sous videuse, climatisation, ...).
1er étage :
Salle commune avec salon et coin billard, 3 grandes chambres d’hôtes (TV écran plat + wifi) chacune équipée d’une salle de bains privative (baignoire et/ou douche, meuble avec lavabo et WC) et d’une kitchenette (frigo, taques électriques, micro-ondes, ...).
Sous-sol :
Une très belle cave à vin.

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Composition du 1er gîte (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-jardin :
Joli séjour (salon et salle à manger avec poutres en chêne, mur en pierres, TV écran plat, DVD, internet, ...) avec espace cuisine équipée et accès vers la terrasse privative, hall de nuit, WC séparé, 3 chambres et salle de bains (douche et meuble avec lavabo).

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Composition du 2ème gîte (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-jardin :
Cuisine équipée avec espace salle à manger et accès vers la terrasse privative.
1er étage :
Salon (TV écran plat, DVD, internet, ...), hall de nuit, WC séparé, 3 chambres et salle de bains (douche et meuble avec lavabo).

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Composition du 3ème gîte (2 chambres/1 salle de bains) :
1er étage :
Cuisine équipée avec espace salle à manger et accès vers la terrasse privative.
2ème étage :
Salon (TV écran plat, DVD, internet, ...) sur mezzanine, hall de nuit, WC séparé, 2 chambres et salle de bains (douche et lavabo).

Composition de la 1ère roulotte (2 chambres/1 salle de bains) :
Séjour avec kitchenette (évier, frigo, micro-ondes, ...) et accès vers la terrasse privée, coin salle à manger avec TV écran plat, placards insérés, 2 chambres et salle de bains (douche, lavabo et WC).

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Composition de la 2ème roulotte (2 chambres/1 salle de bains) :
Séjour avec kitchenette (évier, frigo, micro-ondes, ...) et accès vers la terrasse privée, coin salle à manger avec TV écran plat, placards insérés, 2 chambres et salle de bains (douche, lavabo et WC).

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Composition de la maison privative (4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée privatif, WC séparé, salle à manger (poutres et parquet en chêne, mur en pierres, ...) avec cheminée + poêle à pellets, salon TV, bureau avec accès vers la terrasse, buanderie, 1ère chambre avec salle de bains privative (douche, meuble avec lavabo, et WC), et chaufferie.
1er étage :
Hall de nuit, dressing, 3 chambres et salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo, et WC).
2ème étage :
Grande salle polyvalente partiellement rénovée.
Sous-sol :
Une belle cave avec un très beau puit.

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PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 114418 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 420 kWh/m².an
Code unique : 20190627023787

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Quelques renseignements complémentaires :
Wellness (hall, WC séparé, douche, jacuzzi, hammam, solarium, banc de massage, salle de massage, ...), abri de jardin, enclos pour animaux, plaine de jeux, piste de pétanque, terrasse commune avec barbecue, four à pizza, ..., jardin aménagé et clôturé avec plan d’eau et cascade/fontaine, toiture en ardoises naturelles en façade arrière et tôles ondulées en façade, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, électricité professionnelle + triphasé, alarme incendie, citerne de récupération d’eau de pluie, raccordement aux égouts communaux, téléphone, Internet, caméras de surveillance, ...

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Revenu cadastral : 2280 €.
Prix demandé : 525.000 € (parts de la société).

Site internet : http://www.symbihouse.be


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Ambrogio e Giovanni Folonari - Toscane Toscana IGT Cabernet Sauvignon - Merlot B.S.T. Ambrogio e Giovanni Folonari 201

10.50 €

Vino.com BE

Le Toscana Cabernet Sauvignon - Merlot Baby Super Tuscan est issu de raisins provenant des différents domaines de la famille Folonari. Il est produit à partir de cépages Cabernet Sauvignon et Merlot, récoltés entièrement à la main une fois qu'il a atteint une maturité parfaite. La fermentation a lieu, avec macération au contact des peaux, dans de l'acier à une température contrôlée de 28 ° C. Par la suite, le vin vieillit toujours en acier puis 2 mois en bouteille avant d'être mis sur le marché. Le Cabernet Sauvignon - Merlot BST de Folonari a une bonne couleur pourpre-rouge. Le nez s'ouvre sur des notes fruitées de mûre, de cassis et de prune, accompagnées d'un léger piquant de tabac. En bouche c'est un vin fluide, corsé et structuré, aux tanins délicats qui le rendent particulièrement agréable et facile à boire. Parfait pour accompagner les premiers plats avec sauce à la viande et viandes rouges, il est idéal pour le happy hour et en combinaison avec de la charcuterie, de la pizza et des amuse-gueules.

Ambrogio e Giovanni Folonari - Toscane Toscana IGT Sauvignon B.S.T. Ambrogio e Giovanni Folonari 2019 0,75 ?

10.50 €

Vino.com BE

Le Toscana Sauvignon Baby Super Tuscan de Folonari est issu de raisins provenant des différents domaines de la famille Folonari. Il est produit entièrement avec des raisins Sauvignon Blanc, récoltés et sélectionnés uniquement à la main. La fermentation a lieu dans des conteneurs en acier inoxydable à une température contrôlée de 16 ° C. Par la suite le vin vieillit sur ses lies, en acier, pendant 4 mois, et encore 2 mois en bouteille avant d'être commercialisé. Il a une couleur jaune paille pâle avec des reflets vert vif. Le nez s'ouvre sur d'intenses arômes variétaux d'ananas, d'agrumes siciliens, de pêche et de fruits exotiques. En bouche, il est frais et élégant, agréablement moderne et persistant. Parfait pour accompagner des plats de poisson ou de viande blanche, il est idéal pour le happy hour et en combinaison avec des salades de fruits de mer et des amuse-gueules.

Ambrogio e Giovanni Folonari - Toscane Toscana IGT Sangiovese - Cabernet Sauvignon B.S.T. Ambrogio e Giovanni Folonari

10.50 €

Vino.com BE

Toscana Sangiovese - Cabernet Sauvignon Baby Super Tuscan est issu de raisins provenant des différents domaines de la famille Folonari. Il est produit à partir de raisins Sangiovese et Cabernet Sauvignon, récoltés entièrement à la main une fois qu'il a atteint une maturité parfaite. La fermentation a lieu, avec macération au contact des peaux, dans de l'acier à une température contrôlée de 28 ° C. Par la suite, le vin vieillit toujours en acier puis 2 mois en bouteille avant d'être mis sur le marché. Sangiovese - Cabernet Sauvignon BST de Folonari a une couleur rouge intense avec des reflets violets. Le nez s'ouvre sur d'agréables notes de cerise noire, de myrtille et de cassis mûrs. En bouche, il est doux et harmonieux, avec des tanins doux et des notes de fruits rouges mûrs. Parfait pour accompagner les premiers plats avec sauce à la viande et viandes rouges, il est idéal pour le happy hour et en combinaison avec de la charcuterie, de la pizza et des amuse-gueules.

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