A vendre à louer Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport - annonces immo Fond de commerce Bouillon Sensenruth (6832)

Petite annonce Fond de commerce

Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport525 000,00 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6832 SENSENRUTH (Commune de Bouillon)

À VENDRE
Superbe propriété/ensemble de biens immobiliers de rapport comprenant une salle de restauration avec bar et terrasse, 3 chambres d’hôtes, 3 gîtes (6 personnes), 2 roulottes (4 personnes), habitation privative, wellness, panneaux photovoltaïques, garages, parking privé, jardin aménagé avec plan d’eau et cascade, différentes terrasses, ... l’ensemble sur +- 50 ares et 76 centiares.

Composition du restaurant et des chambres d’hôtes :
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée, Wellness (hall, WC séparé, douche, jacuzzi, hammam, solarium, banc de massage, salle de massage, ...), salon apéro (cheminée et mur en pierre + feu ouvert + poutres en chêne), salle de restaurant (+- 25 couverts) avec bar (pompe à bière, frigos, machine à glaçon, ...) et cheminée avec poêle à pellets + accès vers une grande terrasse avec plan d’eau et cascade, sanitaires hommes et dames, et cuisine professionnelle (table inox, piano 4 becs, 2 fours, table de cuisson, friteuse, four à vapeur Hobart, chambre froide, congélateur, sous videuse, climatisation, ...).
1er étage :
Salle commune avec salon et coin billard, 3 grandes chambres d’hôtes (TV écran plat + wifi) chacune équipée d’une salle de bains privative (baignoire et/ou douche, meuble avec lavabo et WC) et d’une kitchenette (frigo, taques électriques, micro-ondes, ...).
Sous-sol :
Une très belle cave à vin.

Composition du 1er gîte (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-jardin :
Joli séjour (salon et salle à manger avec poutres en chêne, mur en pierres, TV écran plat, DVD, internet, ...) avec espace cuisine équipée et accès vers la terrasse privative, hall de nuit, WC séparé, 3 chambres et salle de bains (douche et meuble avec lavabo).

Composition du 2ème gîte (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-jardin :
Cuisine équipée avec espace salle à manger et accès vers la terrasse privative.
1er étage :
Salon (TV écran plat, DVD, internet, ...), hall de nuit, WC séparé, 3 chambres et salle de bains (douche et meuble avec lavabo).

Composition du 3ème gîte (2 chambres/1 salle de bains) :
1er étage :
Cuisine équipée avec espace salle à manger et accès vers la terrasse privative.
2ème étage :
Salon (TV écran plat, DVD, internet, ...) sur mezzanine, hall de nuit, WC séparé, 2 chambres et salle de bains (douche et lavabo).

Composition de la 1ère roulotte (2 chambres/1 salle de bains) :
Séjour avec kitchenette (évier, frigo, micro-ondes, ...) et accès vers la terrasse privée, coin salle à manger avec TV écran plat, placards insérés, 2 chambres et salle de bains (douche, lavabo et WC).

Composition de la 2ème roulotte (2 chambres/1 salle de bains) :
Séjour avec kitchenette (évier, frigo, micro-ondes, ...) et accès vers la terrasse privée, coin salle à manger avec TV écran plat, placards insérés, 2 chambres et salle de bains (douche, lavabo et WC).

Composition de la maison privative (4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée privatif, WC séparé, salle à manger (poutres et parquet en chêne, mur en pierres, ...) avec cheminée + poêle à pellets, salon TV, bureau avec accès vers la terrasse, buanderie, 1ère chambre avec salle de bains privative (douche, meuble avec lavabo, et WC), et chaufferie.
1er étage :
Hall de nuit, dressing, 3 chambres et salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo, et WC).
2ème étage :
Grande salle polyvalente partiellement rénovée.
Sous-sol :
Une belle cave avec un très beau puit.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 114418 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 420 kWh/m².an
Code unique : 20190627023787

Quelques renseignements complémentaires :
Wellness (hall, WC séparé, douche, jacuzzi, hammam, solarium, banc de massage, salle de massage, ...), abri de jardin, enclos pour animaux, plaine de jeux, piste de pétanque, terrasse commune avec barbecue, four à pizza, ..., jardin aménagé et clôturé avec plan d’eau et cascade/fontaine, toiture en ardoises naturelles en façade arrière et tôles ondulées en façade, panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, électricité professionnelle + triphasé, alarme incendie, citerne de récupération d’eau de pluie, raccordement aux égouts communaux, téléphone, Internet, caméras de surveillance, ...

Revenu cadastral : 2280 €.
Prix demandé : 525.000 € (parts de la société).

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Site internet : http://www.ardenneservice.be


Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport Photo 1

Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport Photo 2

Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport Photo 3

Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport Photo 4

Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport Photo 5

Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport Photo 6

galerie images de l'annonce Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport

Contacter l'annonceur

telephone Par téléphone :

Annonces complémentaires sur Sensenruth-Bouillon: Superbe propriété unique/biens immobiliers de rapport

DeWALT Scie radiale à onglets DHS780T2A avec piètement DE7023

1399 €

ManoMano Belgique

Outillage Machines d'atelier Scie électrique stationnaire Scie à onglet DEWALT, Technologie de moteur innovante et sans balais Capacités de coupe exceptionnelles pour la coupe de bois de construction de petites tailles et pour la coupe des plus grandes tailles de profilés ou de plinthes, jusqu?à 110 x

DEWALT Mini trépied télescopique STANLEY - 0.75m à 1.84m - DE0881T-XJ - DEWALT

101.38 €

ManoMano Belgique

Outillage Outillage à main Outil de mesure électronique Trépied pour niveau laser DEWALT, Détails : Trépied avec fixation 1/4 - 20 Hauteur de trépied de 0.75m à 1.84m Tête pivotante, pour un ajustement rapide et facile Poignée manivelle pour un réglage rapide et facile de la hauteur Niveau intégré pour

Breuer Fara Diagonaleinstieg DE2 90 x 80 x 175 cm Fara Diagonaleinstieg DE2 B: 90 T: 80 H: 175 cm 0710.001.001.016

402.03 €

megabad.com

Bitte Verstellbereich beachten! Verstellbereich links: 77,5 - 89 cm Verstellbereich rechts: 67,5 - 79 cm

Breuer Fara Diagonaleinstieg DE2 70 x 80 x 175 cm Fara Diagonaleinstieg DE2 B: 70 T: 80 H: 175 cm 0710.001.001.031

384.12 €

megabad.com

Bitte Verstellbereich beachten! Verstellbereich links: 67,5 - 79 cm Verstellbereich rechts: 67,5 - 79 cm

Riho Sion Modell 506 Duschwanne 100 x 90 cm Sion B: 100 T: 90 H: 4,5 cm weiß DE60005

212.72 €

megabad.com

Acryl-Duschwanne mit Ablaufloch Ø 9 cm Breite: 100 Tiefe: 90 Höhe: 4,5 cm